15 migliori nuovi edifici a Mosca

Il mercato immobiliare in capitale è pieno di una varietà di proposte. I progetti differiscono in base a diversi criteri: posizione, layout, metraggio, costo, ecc.

Expertex iexpert.techinfus.com/it/ ha analizzato il mercato immobiliare primario, selezionando 15 migliori nuovi edifici a Mosca per il rating.

Valutazione dei migliori nuovi edifici di Mosca

nominato	il posto	nome LCD	valutazione
Valutazione dei migliori nuovi edifici di Mosca	1	«LIFE-Kutuzov"	4.9
	2	"Dynasty"	4.9
	3	"Residenze di compositori"	4.8
	4	"Metropolis"	4.8
	5	River Park	4.8
	6	"Clear"	4.7
	7	"Il leggendario quartiere di Birch Alley"	4.7
	8	"Vavilova 4"	4.7
	9	"Presnya City"	4.7
	10	"Parco Lublino"	4.6
	11	Mikhailovsky Park	4.5
	12	"Crespino"	4.5
	13	"Forest Park"	4.5
	14	"Orange Park"	4.5
	15	"Novo-Nikolskoye"	4.4

«LIFE-Kutuzov"

Nuova valutazione di costruzione: 4.9

In primo luogo classifica la classe business residenziale residenziale dal GC "Pioneer". Il progetto comprende edifici di ventitre piani e un asilo per centocinquanta posti. La prima fase è di cinque case, ulteriori lavori sono previsti per altri sei. Edifici monolitici rivestiti con mattoni di clinker. Qui è possibile acquistare appartamenti con decorazioni di base, che vanno da 47,8 a 106,4 quadrati. Grandi, trilocali e quadrilocali, dotati di armadi walk-in e uscite al bagno privato. L'ultimo piano è occupato da un attico, dove c'è un giardino d'inverno e logge con finestre panoramiche, e se lo si desidera, è consentita l'installazione di un camino che funziona su legno.

Cortile con campi da gioco e aree per attività sportive. Ci sono percorsi pedonali e sono previsti i primi piani delle case per i saloni di bellezza, i caffè, i negozi. C'è un parcheggio sotterraneo a due livelli, quindi i cortili non saranno pieni di macchine. Lungo il perimetro del complesso ci sarà un posto dove gli ospiti potranno temporaneamente consegnare l'auto. Mentre non c'è la metropolitana a pochi passi, la più vicina è a 2,5 km, ma entro il 2020 si aprirà la stazione di Davydkovo. Prezzi entro 9-19 mln.

Distretto di Mozhaysky, Gzhatskaya, vicino alla stazione "Kuntsevskaya". Per domande, si prega di chiamare: +7 (495) 229-21-91. Nei giorni feriali: dalle 9:00 alle 21:00; Fine settimana: dalle 9:30 alle 20:00.

"Dynasty"

Nuova valutazione di costruzione: 4.9

La seconda riga va al display LCD con l'architettura dell'autore originale della holding del Sezar Group. Tre edifici monolitici di classe business ventuno e ventiquattro piani. Le facciate sono decorate con pietre naturali, bassorilievi e stucchi. La stazione della metropolitana si trova a trecento metri, anche vicino ai trasporti pubblici. Partenze per il terzo trasporto, autostrada Zvenigorod e Leningradka. Più di duemila appartamenti da una a tre stanze (38-138,8 quadrati) sono offerti agli acquirenti. Un sacco di layout, oltre cinquanta opzioni, con una finitura standard. Ci sono appartamenti con finestre panoramiche. Alcuni hanno accesso a una grande terrazza (80 piazze) e al resto - logge (10 piazze). Azienda di ascensori ThyssenKrupp, caratterizzata da un funzionamento veloce e silenzioso.Le sale sono decorate con intonaco decorativo e granito. Alle entrate sono in servizio concierge. Per le auto c'è un parcheggio sotterraneo a due livelli per mille e duecento posti dove è possibile ricaricare veicoli elettrici.

Il cortile ha la forma di un patio con anfiteatro e un parco per gli skateboarder, così come aree verdi, marciapiedi, campi sportivi, tapis roulant, campi da gioco per bambini. Il complesso attorno al perimetro è recintato e sorvegliato dal servizio di sicurezza. L'infrastruttura sviluppata comprende una clinica, una scuola, un centro commerciale, un centro commerciale, supermercati e ipermercati, un cinema, ristoranti, caffè, CSKA Ice e il Palazzo dello Sport, VEB Arena e molto altro. L'aria è pulita, nonostante la vicinanza dell'autostrada, vicino alle case del parco "Birch Grove". I prezzi nella gamma di 9-26 milioni di rubli.

Autostrada Khoroshevskoe, 25, edificio 1-3. Chiama: +7 (495) 766-27-39. Tutti i giorni, dalle 9:00 alle 21:00.

"Residenze di compositori"

Nuova valutazione dell'edificio: 4.8

La terza posizione ottiene un'altra classe business LCD. Edificio è impegnato nella società AFI Development. L'architetto del progetto era S. A. Skuratov, che ha implementato l'idea di ricostruire e preservare gli edifici industriali ottocenteschi situati nel sito. Per questo, sono in perfetta armonia con i nuovi edifici, poiché hanno le stesse alte e ampie finestre e tetti a capanna. Il display LCD comprende tre edifici monolitici in mattoni (6-16 piani) con facciate decorate con mattoni clinker e gres porcellanato di alta qualità. Qui è possibile acquistare un appartamento, ci sono 549 in totale, o un loft, ci sono 187. Ci sono tutte le opzioni per gli appartamenti: da monolocali a quadrilocali, da 53 a 138 piazze. La prima fase è già stata commissionata, quindi puoi valutare il feedback dei residenti. Il parcheggio sotterraneo è progettato per milleottocento posti.

Lo spazio cortile accogliente è rilassante. Componenti di piccole dimensioni, apparecchi di illuminazione, aree per passeggiate e attività ricreative, un bacino artificiale, una piazza acciottolata: tutto questo ti permette di sentirti un felice abitante di un'area moderna. Puoi raggiungere il Garden Ring in cinque minuti, e in dieci - in Manezhnaya Square. È vero, non c'è la metropolitana a pochi passi, ma c'è il trasporto via terra ad esso. Nelle vicinanze si trova la Moscow International House of Music e l'argine, la cui vista si apre da una parte delle finestre. Nelle vicinanze c'è un asilo nido, centro commerciale, supermercato, centro fitness con una grande piscina, farmacia, bar. Prezzi entro 13,6-34 milioni di rubli.

Paveletskaya Embankment, 8. Telefono: +7 (495) 363-21-58. Tutti i giorni dalle 09:00 alle 21:00

"Metropolis"

Nuova valutazione dell'edificio: 4.8

Il quarto è un complesso business class di quasi duemila appartamenti dello sviluppatore MR Group. Sette edifici monolitici in mattoni hanno trenta piani. Per gli inquilini fornito parcheggio sotterraneo. Una caratteristica dell'LCD è una collezione di città progressive in diversi paesi, che si riflette nei nomi e nel design delle facciate di ciascun edificio. Le persone che sono state qui possono sentirsi residenti di New York, Parigi, Roma, Berlino, ecc. Nonostante la loro originalità, tutti gli edifici rappresentano un unico gruppo armonioso. Ci sono appartamenti con una, due, tre stanze, così come i monolocali. Area da 24 a 79 piazze.

L'area paesaggistica è decorata con duecento alberi e quasi cinquecento arbusti, prati curati e pittoresche aiuole. I sentieri lastricati sono pensati per camminare. Un caffè aperto si trova nella parte centrale, e un complesso di allenamento per i giochi attivi e un allenamento è nelle vicinanze. C'è una scuola materna e un parco giochi, divisi in sezioni per categorie di età. I prezzi nella gamma di 4-13 milioni di rubli.

Volgogradsky Avenue, vl32k3. Per la consultazione, chiamare: +7 (495) 723-87-96.

River Park

Nuova valutazione dell'edificio: 4.8

Al quinto posto nella classifica è il complesso di classi di comfort di Rechnikov Invest LLC. Consta di otto lotti e diciotto case monolitiche in mattoni, oltre a edifici a pannelli (14-20 piani). Le facciate delle case grigio chiaro sono decorate con motivi grigio scuro e rosso. Appartamenti da una stanza a quattro stanze con una finitura ruvida, un'area di 38-111 piazze. Altezza del soffitto di circa tre metri. Il progetto prevede la messa in sotterraneo, per i residenti, di 2.000 posti e terreno, per gli ospiti, il parcheggio. I piani di abbellimento di alberi, arbusti, prati.

La sicurezza è responsabilità della scherma, della videosorveglianza, della sicurezza 24 ore su 24 e del servizio di guardia a chiamata. L'infrastruttura è sviluppata: c'è un asilo nido, scuola, campi da gioco, clinica, supermercato, centro fitness, ristoranti, uffici, luoghi di ricreazione. La posizione eccellente è accattivante molti, perché ci sono due parchi e un fiume nelle vicinanze. È possibile raggiungere la metropolitana con i mezzi pubblici in circa venticinque minuti. Presto, in cinquecento metri, è previsto l'apertura della stazione "Nagatinsky backwater". La strada in auto per il centro impiegherà circa quindici minuti. Prezzi entro 8500-33 milioni di rubli.

Via Kolomenskaya, telefono: +7 (495) 211-35-28. Tutti i giorni, dalle 9:00 alle 21:00.

"Clear"

Nuova valutazione dell'edificio: 4.7

La sesta linea è occupata dalla classe comfort abitativa del gruppo MR. Il progetto comprende tre edifici monolitici in mattoni con un'area totale di oltre centomila piazze. Ora la costruzione dei primi due su quattordici e diciannove piani. Gli acquirenti offrono appartamenti con una, due e tre stanze, che vanno da 35 a 86 piazze. Il terzo edificio di dieci sezioni sarà composto da monolocali e appartamenti con due camere da letto che vanno da 29 a 64 piazze. I soffitti sono piuttosto alti - 3,15-3,3 metri. Classico, moderno ed eco-stile sono disponibili dalla decorazione. Al completamento del lavoro, l'acquirente riceve una stanza con finiture di materiali di alta qualità, dove è possibile guidare e vivere.

Videosorveglianza condotta, garantendo la sicurezza dei residenti. Il parcheggio sotterraneo a un piano è progettato per 920 posti. Il territorio comprende un asilo nido regolare e commerciale, una scuola, un centro educativo, campi sportivi e di gioco, una clinica privata, due poliambulatori (un bambino e un adulto), aree ricreative, un centro fitness, un supermercato, ristoranti, ecc. , prati e aiuole. Prezzi nella gamma di 7-11 milioni di rubli.

Kashirskoye, 65. Telefono: +7 (495) 727-51-46. Tutti i giorni, dalle 9:00 alle 21:00.

"Il leggendario quartiere di Birch Alley"

Nuova valutazione dell'edificio: 4.7

La settima posizione ottiene la business class LCD dalla società "D-Invest". A soli cinque minuti si trova il Giardino Botanico dell'Accademia Russa delle Scienze con un'area di cinquecentosessanta ettari. È prevista la costruzione di cinque edifici monolitici residenziali di diciotto piani con sotterranei custoditi per 960 posti, parcheggio a terra per gli ospiti e un cortile paesaggistico. Non per niente ogni casa prende il nome dalle stelle dello sport nazionale, perché sul sito sarà costruito un grande centro per gli sport acquatici con palestra. Gli appartamenti con una, due e tre camere sono offerti, così come i monolocali. L'area varia da 25 a 80 piazze.

Nonostante la vicinanza dell'autostrada Dmitrovsky e Yaroslavsky, i residenti non si sentiranno in ostaggio al rumore delle macchine che passano e gasate, come è previsto il giardinaggio. In venti minuti è possibile raggiungere a piedi il VDNH o raggiungere a piedi il Botanical. La stazione della metropolitana è a soli sette minuti, quindi il tempo di viaggio è significativamente ridotto. Prezzi entro 3650-7500 milioni di rubli.

Attraversando il vicolo della betulla e agricolo. Telefono: +7 (495) 776-89-07. Tutti i giorni, dalle 10:00 alle 20:00.

"Vavilova 4"

Nuova valutazione dell'edificio: 4.7

L'ottavo diventa un complesso di business class del Gruppo di aziende PIK. Una casa monolitica in mattoni (10-13 piani) è in costruzione di sei sezioni, progettata da architetti britannici dell'ufficio di Aukett Swanke. Le facciate sono rifinite con mattoni clinker con pannelli in metallo e vetro. Qui è possibile acquistare un appartamento, tutti trecento, o un attico all'ultimo piano. L'area dei locali residenziali va dalle 45 alle 213 piazze e l'altezza dei soffitti è di 3,15-5,5 metri. Alcuni hanno lussuose terrazze e balconi aperti, altri hanno finestre panoramiche. All'acquirente viene offerta una scelta di appartamenti, dotati di dispense, armadi, oltre che già finiti e persino arredati, in modo da non sprecare tempo e fatica nell'autodesign.

Il cantiere è curato e curato (videosorveglianza, area recintata, portineria). Tutte le macchine degli inquilini si troveranno nel parcheggio sotterraneo a due piani per trecentosettanta posti, agli ospiti verrà offerto di lasciare l'auto a terra temporaneamente. Per l'accesso sono necessari tag RFID. Puoi passeggiare lungo il perimetro del cortile, in una galleria chiusa con colonne. Saranno creati parchi giochi per bambini di diverse età. La casa ha in programma di aprire un asilo per trenta posti, un club sportivo con piscina e sauna, oltre a negozi. A pochi passi da scuola materna, liceo, centro commerciale "Gagarinsky", banche, teatri e molto altro. Prezzi nella gamma di 15-51 milioni di rubli.

Via Vavilov, 4. Telefono: +7 (495) 228-52-92.

"Presnya City"

Nuova valutazione dell'edificio: 4.7

La nona è una business class LCD multifunzionale, composta da tre edifici monolitici in mattoni di quarantaquattro piani. La costruzione è impegnata nel gruppo MR. Responsabile dell'architettura dell'eminente ufficio di Kuznetsov e Choban. Le case sono decorate in stile neoclassico che ricorda i grattacieli di New York. Gli ingressi sono finiti secondo un progetto di design che si distingue per individualità. Il vantaggio è l'automazione dei sistemi di ingegneria, grazie alla quale le informazioni arrivano immediatamente ai dispatcher. Un portiere sarà in servizio in ogni edificio. Offriamo appartamenti da una a tre camere, con un'area di 43-100 piazze e soffitti di tre metri. Gli appartamenti ai piani superiori hanno finestre panoramiche. La vista dalla maggior parte degli appartamenti si apre presso l'Hotel Ucraina, l'Argine di Krasnopresnenskaya, la Cattedrale di Cristo Salvatore e il Cremlino.

Per le auto dei residenti c'è un parcheggio sotterraneo per milleduecentocinquantasei posti, oltre a un piccolo terreno per le macchine ospiti. Si prevede di costruire un primo centro di sviluppo e un asilo nido. I primi piani saranno assegnati a supermercati, negozi di alimentari, panetterie, pasticcerie e persino un museo del pane. Il tempo libero può essere speso in un ristorante, bar o hall con un camino, che si trova nella torre centrale. Il proprio centro fitness con spa e piscina, così come le aree sportive nel cortile, vi permetteranno di mantenervi in ​​forma. L'area protetta recintata sarà piantata. A pochi passi da decine di scuole di istruzione, sia private e pubbliche, scuole di musica e d'arte, studio di architettura "START", palestre, asili, cliniche e il complesso sportivo "Radisson Slavyanskaya". Prezzi entro 9-15500 milioni di rubli.

Via Khodynskaya, 2, edificio 1. Per domande, contattare il numero: +7 (495) 762-84-73. Tutti i giorni, dalle 9:00 alle 21:00.

"Parco Lublino"

Nuova valutazione dell'edificio: 4.6

La decima linea va al nuovo edificio, situato a mezz'ora dal centro di Mosca. Lo sviluppatore è il gruppo di società PIK. In totale, il progetto prevede di costruire ventisette case, due scuole, cinque asili e un policlinico. Due edifici a pannelli eretti (16-25 piani) hanno ampi ingressi con soffitti alti, ingressi dalla strada e dal cortile e vetrate. Gli ingressi sono a filo del terreno, senza passaggi, quindi non saranno necessarie rampe. Ai compratori vengono offerti appartamenti di classe comfort, da 35,5 a 68,3 piazze, così come studi di venti metri.

Per i residenti c'è un parcheggio sotterraneo, e per gli ospiti - terra. I primi piani verranno assegnati ai negozi e alle varie organizzazioni nel settore dei servizi. Saranno piantati i cantieri, saranno costruiti parchi giochi, saranno organizzate aree sportive e saranno organizzati spazi ricreativi. Prezzi compresi tra 3200-8664 milioni di rubli.

Via Lublinskaya, vl72. Telefono: +7 (495) 228-50-40.

Mikhailovsky Park

Nuova valutazione di costruzione: 4.5

L'undicesima posizione ottiene la classe di comfort LCD del gruppo di aziende PIK. A pochi passi dall'omonima stazione della metropolitana, e nel 2024 ne aprirà uno nuovo - "Okskaya Street", che sarà a pochi passi dalle case. Il progetto è un gruppo di sei edifici a pannelli (17-33 piani) con parcheggio sotterraneo e per gli ospiti, così come due asili nido. Gli edifici residenziali hanno ingressi ampi e luminosi e due uscite: dalla strada e dal cortile. L'assenza di gradini e soglie consente alle persone su sedia a rotelle, genitori con figli, ciclisti e altri di entrare liberamente senza una rampa. Ascensori del nuovo modello, silenziosi, veloci e spaziosi.

Offriamo appartamenti con una, due e tre stanze, con un'area di 21-75,6 piazze. Parte dei locali dei primi piani sarà data ai negozi e alle imprese di servizi. I cantieri saranno arredati e attrezzati con tutto il necessario: luoghi di svago e passeggiate, parchi giochi e angoli sportivi. Scuole complete, scuole materne, supermercati e ipermercati sono molto vicine. I prezzi nella gamma di 5-16 milioni di rubli.

Ryazan Avenue, il secondo Institutskaya. Telefono: +7 (495) 225-46-75.

"Crespino"

Nuova valutazione di costruzione: 4.5

Il complesso residenziale di classe business diventa il dodicesimo, la cui costruzione è impegnata in GC "MIC". Il progetto comprende due torri monolitiche di venti piani che si inseriscono perfettamente nell'ambiente urbano. Le facciate sono dotate di ventilazione e rifinite con piastrelle di porcellana. Casi di cioccolato e bianco collegano la transizione. Il piano terra non è residenziale. Ci sono negozi di alimentari e fiorai, un piccolo ristorante, una farmacia. Nel primo edificio ci saranno monolocali e appartamenti con una, due, tre stanze. Nel secondo lo stesso, ma senza appartamenti trilocali. All'acquirente sono offerti locali con e senza finiture. Negli ingressi di due tipi di ascensori: passeggeri e merci. La videosorveglianza è in corso.

Il parcheggio sotterraneo a un piano è progettato per sessanta posti, e ospite - a diciotto anni. Il territorio è recintato e ha un sacco di verde. Ci sono campi da gioco per bambini qui, e gli adulti hanno un posto dove rilassarsi o fare sport. Ci sono molti parchi forestali nelle vicinanze, quindi c'è aria pulita nella zona. Grandi catene di negozi, servizi medici, istituzioni educative - tutto questo è disponibile per i residenti delle case. Prezzi entro 4,25-11 milioni di rubli.

Bibirevskaya, 4. Telefono: +7 (495) 227-35-62. Nei giorni feriali dalle 9:00 alle 21:00; Fine settimana dalle 10:00 alle 18:00.

"Forest Park"

Nuova valutazione di costruzione: 4.5

Al tredicesimo posto nella categoria comfort classe LCD della ditta INGRAD. Include sette case monolitiche in mattoni con un numero variabile di piani (19-22). Le facciate sono rifinite con mattoni di clinker, piastrelle in gres porcellanato e acciaio, e anche decorate con pannelli decorativi traforati. Qui è possibile acquistare monolocali e appartamenti da una a quattro camere con un'area di 21-89 piazze. La maggior parte dei layout include logge e camerini. L'altezza delle aperture delle finestre nelle stanze aumenta, quindi molta luce entra nelle stanze. Gli appartamenti al primo piano hanno un territorio privato e ingresso indipendente. Finitura pre e finitura.

Gli ingressi sono a filo del terreno, senza gradini e rampe. Le sale sono dotate di aree per sedie a rotelle. Schermo LCD recintato. Si prevede di creare un parco con campi da gioco, gazebo e aree sportive, nonché un viale pedonale. I piani della costruzione della scuola, asilo nido, clinica. I primi piani partiranno sotto l'organizzazione di servizi e negozi. Il parcheggio sotterraneo è progettato per trecentosette posti. I prezzi nella gamma di 5-16 milioni di rubli.

Chertanovo sud, autostrada Varsavia, 170 E. Telefono: +7 (495) 225-47-79. Tutti i giorni, dalle 9:00 alle 21:00.

"Orange Park"

Nuova valutazione di costruzione: 4.5

La quattordicesima linea ottiene LCD classe comfort dal gruppo di aziende PIK. Il progetto comprende cinque edifici monolitici (17-30 piani). La tangenziale di Mosca è a soli tre chilometri e la stazione della metropolitana Kotelniki è a cinque minuti a piedi. Per l'acquisto sono offerti monolocali e appartamenti con una, due, tre stanze. Una scelta di circa venti opzioni per la pianificazione. L'area è da 25 a 70 piazze. In tutte le stanze si aprono le finestre, gli impianti di climatizzazione installati con una garanzia di cinque anni. È vero, finendo in modo approssimativo, quindi devi investire nelle riparazioni. Gli ascensori accelerano, con la discesa al parcheggio sotterraneo. L'ingresso agli ingressi non prevede passaggi, soglie, rampe ed è a filo del terreno.

Il territorio della casa è paesaggistico e paesaggistico. Ci sono campi da gioco, aree sportive e ricreative, percorsi pedonali. Il distretto ha tre scuole di educazione generale, circa sette asili, poliambulatori e cliniche private, stazioni di ambulanza, molti centri fitness, saloni di bellezza, bar, ristoranti, cinema, ipermercati e mercati. I prezzi nella gamma di 4-13 milioni di rubli.

Regione di Mosca, Microdistrict Experimental Field, Kotelniki. Telefono: +7 (495) 211-23-14. Tutti i giorni, dalle 9:00 alle 21:00.

"Novo-Nikolskoye"

Nuova valutazione di costruzione: 4.4

Chiude il rating LCD della classe economica da AGROSTROY. Il progetto comprende sette edifici monolitici in mattoni (6-9 piani). Qui si propone di acquistare appartamenti con una, due e tre stanze, che vanno da 45 a 90 piazze. C'è elettricità, gas, acqua e fognature. A pochi passi c'è una fermata, da dove è possibile raggiungere la metropolitana o le piattaforme ferroviarie con i mezzi pubblici e commerciali.

I residenti saranno dove mettere la macchina, dal momento che il territorio è un parcheggio a sette livelli con un ascensore. Ci sono tre scuole materne, due scuole di educazione generale e una scuola d'arte per un numero diverso di luoghi, cliniche, centri commerciali, mini-mercati, sport e complessi alberghieri. Il fiume Desna scorre molto vicino, da cui si può ammirare dalle finestre o passeggiare. Su un lato del sito è circondato da foreste, in modo che nella zona tutto l'anno l'aria pulita. I prezzi nella gamma di 4-7 milioni di rubli.

Insediamento di Pervomaiskoe, il villaggio di Ivanovo, sezione 1/1. Telefono: + 7495744-89-46. Da martedì a sabato, dalle 10:00 alle 19:00.

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Attenzione! Questa valutazione è soggettiva, non è pubblicitaria e non costituisce una guida all'acquisto. Prima di acquistare, è necessario consultare uno specialista.