15 най-добрите нови сгради в Москва

Капиталовият пазар на недвижими имоти е пълен с разнообразни предложения. Проектите се различават по няколко критерия: местоположение, оформление, кадри, цена и др.

Expertex iexpert.techinfus.com/bg/ анализира първичния пазар на жилища, избирайки 15 най-добри нови сгради в Москва за рейтинга.

Рейтинг на най-добрите нови сгради на Москва

Номиниран	мястото	Име на LCD	оценка
Рейтинг на най-добрите нови сгради на Москва	1	«LIFE-Кутузов"	4.9
	2	"Dynasty"	4.9
	3	"Резиденции на композитори"	4.8
	4	"Метрополис"	4.8
	5	Речен парк	4.8
	6	"Изчистване"	4.7
	7	"Легендарният квартал на алеята на бреза"	4.7
	8	"Вавилова 4"	4.7
	9	"Пресня Сити"	4.7
	10	"Парк Люблин"	4.6
	11	Парк Михайловски	4.5
	12	"Трън"	4.5
	13	"Горски парк"	4.5
	14	"Orange Park"	4.5
	15	"Ново-Nikolskoye"	4.4

«LIFE-Кутузов"

Рейтинг на нова сграда: 4.9

На първо място класиране жилищни бизнес класа жилища от GC "Pioneer". Проектът включва двадесет и триетажни сгради и детска градина за сто и петдесет места. Първият етап е пет къщи, по-нататъшно строителство е планирано за още шест. Монолитни сгради, облицовани с клинкерни тухли. Тук можете да закупите апартаменти с основна декорация, вариращи от 47.8 до 106.4 квадрата. Голям, тристаен и четиристаен, оборудван с дрешници и изходи към самостоятелната баня. На последния етаж е разположен мезонет, където има зимна градина и лоджии с панорамни прозорци, а при желание е позволено монтирането на камина, която работи на дърво.

Двор с детски площадки и зони за спорт. Има пешеходни пътеки, а първите етажи на къщите се планират да се дават за салони за красота, кафенета, магазини. Има подземен паркинг на две нива, така че дворът да не се пълни с коли. По периметъра на комплекса ще има място, където гостите могат временно да доставят автомобила. Докато в непосредствена близост няма метро, ​​най-близката е на 2,5 километра, но до 2020 година ще се отвори станция Давидково. Цени в рамките на 9-19 млн. Евро.

Mozhaysky област, Gzhatskaya, в близост до станция "Kuntsevskaya". С въпроси, моля обадете се на: +7 (495) 229-21-91. През делничните дни: от 9:00 до 21:00 часа; Уикенди: от 9:30 до 20:00 часа.

"Dynasty"

Рейтинг на нова сграда: 4.9

Вторият ред отива на LCD дисплея с оригиналната авторска архитектура от холдинга Sezar Group. Три монолитни сгради от бизнес класа двадесет и една и двадесет и четири етажа високи. Фасадите са украсени с естествен камък, барелефи и циментова замазка. Метростанцията се намира на триста метра разстояние, също близо до обществения транспорт. Заминаване за трети транспорт, Звенигород магистрала и Ленинградка. Повече от две хиляди апартамента от едностаен до тристаен (38-138,8 квадрата) се предлагат на купувачите. Много оформления, над петдесет опции, със стандартно покритие. Има апартаменти с панорамни прозорци. Някои имат достъп до голяма тераса (80 квадрата), а останалите - лоджии (10 квадрата). Асансьори на компанията ThyssenKrupp, характеризиращи се с бърза и тиха работа.Залите са декорирани с декоративна мазилка и гранит. Входовете са дежурни. За автомобили има подземен паркинг на две нива за хиляда и двеста места, където можете да презаредите електрически превозни средства.

Дворът е във формата на вътрешен двор с амфитеатър и парк за скейтбордисти, както и зелени площи, тротоари, спортни площадки, бягащи пътеки, детски площадки. Комплексът около периметъра е ограден и охраняван от службата за сигурност. Развитата инфраструктура включва клиника, училище, търговски център, търговски център, хипер-и супермаркети, кино, ресторанти, кафенета, ЦСКА Лед и Двореца на спорта, ВЕБ Арена и много други. Въздухът е чист, въпреки близостта на магистралата, тъй като в близост до къщите се намира и паркът "Бреза". Цени в диапазона от 9-26 милиона рубли.

Хорошевское шосе, 25, сграда 1-3. Обадете се на: +7 (495) 766‑27-39. Всеки ден, от 9:00 до 21:00 часа.

"Резиденции на композитори"

Рейтинг на нова сграда: 4.8

Третата позиция получава още един LCD бизнес клас. Сградата се занимава с компанията AFI Development. Архитектът на проекта е С. А. Скуратов, който реализира идеята за реконструкция и запазване на фабричните сгради от деветнадесети век, разположени на обекта. Поради това те са в перфектна хармония с новите сгради, тъй като имат същите високи, широки прозорци и двускатни покриви. LCD дисплеят включва три монолитно-тухлени сгради (6-16 етажа) с фасади, украсени с премиум клинкерна тухла и порцеланова каменна настилка. Тук можете да си купите апартамент, има общо 549, или таванско помещение, има 187. Има всички опции за апартаменти: от едностайни до четиристайни апартаменти, вариращи от 53 до 138 квадрата. Първият етап вече е поръчан, така че можете да оцените обратната връзка от жителите. Подземен паркинг е предвиден за хиляда и осемстотин места.

Уютното дворно пространство е релаксиращо. Малки компоненти, осветителна техника, зони за разходка и почивка, изкуствен резервоар, калдъръмен площад - всичко това ви позволява да се почувствате щастлив жител на модерна зона. Можете да стигнете до градинския пръстен за пет минути, а в десет - до Манежния площад. Вярно е, че няма пешеходно разстояние от метрото, но до него има наземен транспорт. В близост се намира Московската международна къща на музиката и крайбрежието, чиято гледка се отваря от част от прозорците. В близост има детска градина, търговски център, супермаркет, фитнес център с голям басейн, аптека, кафене. Цени в рамките на 13.6-34 милиона рубли.

Павлелецка Надежда, 8. Телефон: +7 (495) 363-21-58. Ежедневно от 9:00 до 21:00 часа.

"Метрополис"

Рейтинг на нова сграда: 4.8

Четвъртият е комплекс от бизнес класа от почти две хиляди апартамента от разработчика MR Group. Седем монолитно-тухлени сгради имат тридесет етажа. За наемателите се осигурява подземен паркинг. Характеристика на LCD е колекция от прогресивни градове в различни страни, което се отразява в имената и дизайна на фасадите на всяка сграда. Хората, които са били тук, могат да се чувстват като жители на Ню Йорк, Париж, Рим, Берлин и др. Въпреки тяхната оригиналност, всички сгради представляват една хармонична група. Има апартаменти с една, две, три стаи, както и студия. Площ от 24 до 79 квадрата.

Оформената площ е украсена с двеста дървета и почти петстотин храсти, чисти тревни площи и живописни цветни лехи. Павирани пътеки са предназначени за ходене. В централната част се намира открито кафене, а наблизо има тренировъчен комплекс за активни игри и тренировка. Има детска градина и детска площадка, разделени на секции по възрастови категории. Цени в диапазона от 4-13 милиона рубли.

Volgogradsky Avenue, вл32к3. За консултация се обадете на: +7 (495) 723-87-96.

Речен парк

Рейтинг на нова сграда: 4.8

На пето място в класацията е комплексът от клас „Комфорт” от „Речников инвест” ООД. Състои се от осем парцела и осемнадесет монолитни тухлени къщи, както и панелни сгради (14-20 етажа). Светлосивите фасади са декорирани с тъмно сиво и червено. Апартаменти от една стая до четиристайна с груб финал, площ от 38-111 квадрата. Височина на тавана от около три метра. Проектът предвижда под земята, за жителите, за две и половина хиляди места и земя, за гости, паркинг. Плановете за озеленяване на дървета, храсти, тревни площи.

Сигурността е отговорност на фехтовката, видеонаблюдението, 24-часова охрана и консиерж. Развита инфраструктура: детска градина, училище, детски площадки, клиника, супермаркет, фитнес център, ресторанти, офиси, места за отдих. Отличното местоположение е завладяващо мнозина, защото наоколо има два парка и една река. Можете да стигнете до метрото с обществен транспорт за около двадесет и пет минути. Скоро, на петстотин метра се планира да се отвори станция "Nagatinsky backwater". Пътят с кола до центъра ще отнеме около петнадесет минути. Цени в рамките на 8500-33 милиона рубли.

Ул. Коломенская, телефон: +7 (495) 211‑35-28. Всеки ден, от 9:00 до 21:00 часа.

"Изчистване"

Нов рейтинг на сградата: 4.7

Шестият ред е зает от комфортния клас на жилищния комплекс от MR Group. Проектът включва три монолитно-тухлени сгради с обща площ повече от сто хиляди квадрата. Сега строителството на първите две на четиринадесет и деветнадесет етажа. Купувачите предлагат апартаменти с една, две и три стаи, вариращи от 35 до 86 квадрата. Третата сграда от десет секции ще се състои от студия и двустайни апартаменти с площ от 29 до 64 квадрата. Таваните са доста високи - 3.15-3.3 метра. Класически, модерен и еко-стил са на разположение от декорацията. След приключване на работата купувачът получава стая с довършителни работи от висококачествени материали, където можете да шофирате и да живеете.

Проведено видео наблюдение, осигуряващо безопасността на жителите. Едноетажно подземен паркинг е предназначен за 920 места. Територията включва редовна и търговска детска градина, училище, образователен център, игрища и спортни площадки, частна клиника, две поликлиники (детска и възрастна), зони за отдих, фитнес център, супермаркет, ресторанти и др. , тревни площи и цветни лехи. Цени в диапазона от 7-11 милиона рубли.

Каширско, 65. Телефон: +7 (495) 727-51-46. Всеки ден, от 9:00 до 21:00 часа.

"Легендарният квартал на алеята на бреза"

Нов рейтинг на сградата: 4.7

Седмата позиция получава LCD бизнес класа от компанията "Д-Инвест". Само на пет минути е Ботаническата градина на Руската академия на науките с площ от петстотин и шестдесет хектара. Предвижда се изграждането на пет монолитни жилищни сгради на осемнадесет етажа с охраняем под земята за 960 места, паркинг за гости и озеленен двор. Неслучайно всяка къща е кръстена на звездите на националния спорт, защото на него ще бъде изграден голям център за водни спортове с фитнес зала. Предлагат се апартаменти с една, две и три стаи, както и студиа. Площта е от 25 до 80 квадрата.

Въпреки близостта на автомагистрала Дмитровски и Ярославски, жителите няма да се заложат на шума на колите, преминаващи покрай него, и въздуха с газове, както се планира градинарството. След двадесет минути можете да стигнете до VDNH или да отидете до Ботаническата. Метростанцията е само на седем минути, така че времето за пътуване е значително намалено. Цени в рамките на 3650-7500 милиона рубли.

Пресичане на алея от бреза и земеделие. Телефон: +7 (495) 776-89-07. Всеки ден, от 10:00 до 20:00 часа.

"Вавилова 4"

Нов рейтинг на сградата: 4.7

Осми става комплекс от бизнес класа от групата на ПИК. Монолитна тухлена къща (10-13 етажа) се изгражда от шест секции, проектирани от британски архитекти от бюрото Aukett Swanke. Фасадите са завършени с клинкерна тухла с метални и стъклени панели. Тук можете да си купите апартамент, всичките триста, или мезонет на последния етаж. Жилищната площ е от 45 до 213 квадрата, а височината на таваните е 3,15-5,5 метра. Някои от тях имат луксозни тераси и открити балкони, а други имат панорамни прозорци. На купувача се предлага избор от апартаменти, оборудвани с килери, гардероби, както и вече завършени и дори обзаведени, за да не губи време и усилия за самостоятелно проектиране.

Дворът е озеленен и охраняем (видеонаблюдение, оградена площ, портиер). Всички автомобили на наематели ще бъдат разположени в подземния паркинг на две нива за триста и седемдесет места, на гостите ще бъде предложено да оставят автомобила на земята временно. За достъп са необходими RFID тагове. Можете да се разхождате из периметъра на двора, в затворена галерия с колони. Ще бъдат създадени детски площадки за деца от различни възрасти. Къщата планира да открие детска градина за тридесет места, спортен клуб с плувен басейн и сауна, както и магазини. На пешеходно разстояние от детска градина, лицей, търговски център "Гагарински", банки, театри и много други. Цени в диапазона от 15-51 милиона рубли.

Ул. Вавилов, 4. Телефон: +7 (495) 228-52-92.

"Пресня Сити"

Нов рейтинг на сградата: 4.7

Деветият е многофункционален LCD бизнес клас, състоящ се от три монолитни тухлени сгради на четиридесет и четири етажа. Сградата се занимава с MR Group. Отговаря за архитектурата на изтъкнатото бюро на Кузнецов и Чобан. Къщите са декорирани в неокласически стил, отколкото на небостъргачите в Ню Йорк. Входовете са завършени по проект, който се отличава с индивидуалност. Предимството е автоматизацията на инженерните системи, поради което информацията веднага пристига на диспечерите. Във всяка сграда ще има дежурен консиерж. Предлагаме апартаменти от едностайни до тристайни, с площ от 43-100 квадрата и триметрови тавани. Апартаментите на горните етажи имат панорамни прозорци. Гледката от по-голямата част от апартаментите се открива в хотел "Украйна", Краснопресненската набережна, Катедралата на Христос Спасител и Кремъл.

За колите на обитателите има подземен паркинг за хиляда двеста петдесет и шест места, както и малък парцел за коли за гости. Предвижда се изграждането на център за ранно развитие и детска градина. Първите етажи ще бъдат разпределени за супермаркети, хранителни магазини, пекарни, сладкарници и дори музей за хляб. Свободно време можете да прекарате в ресторант, кафене или фоайе с камина, която се намира в централната кула. Собственият фитнес център със СПА и плувен басейн, както и спортните зони в двора ще ви позволят да поддържате форма. Оградената защитена зона ще бъде засадена. На пешеходно разстояние от десетки образователни училища, както частни, така и обществени, музикални и художествени училища, архитектурно студио "СТАРТ", спортни зали, детски градини, клиники и спортен комплекс "Радисън Славянска". Цени в рамките на 9-15500 милиона рубли.

Ул. Ходинская, 2, сграда 1. За въпроси се свържете с тел .: +7 (495) 762-84-73. Всеки ден, от 9:00 до 21:00 часа.

"Парк Люблин"

Нов рейтинг на сградата: 4.6

Десетата линия отива в новата сграда, намираща се на половин час от центъра на Москва. Разработчикът е група от компании на ПИК. Проектът предвижда изграждането на двадесет и седем къщи, две училища, пет детски градини и поликлиника. Две изградени панелни сгради (16-25 етажа) имат просторни входове с високи тавани, входове от улицата и двора, както и прозорци с витражи. Входовете са изравнени със земята, без никакви стъпки, така че рампите няма да са необходими. На купувачите се предлагат комфортни апартаменти, вариращи от 35,5 до 68,3 квадрата, както и двайсет метра студия.

За жителите има подземен паркинг, а за гостите - терен. Първите етажи ще бъдат предоставени на магазини и различни организации в сектора на услугите. Ще бъдат засадени дворове, ще бъдат изградени детски площадки, ще бъдат организирани спортни площи и ще бъдат организирани места за отдих. Цени в рамките на 3200-8664 милиона рубли.

Lublinskaya street, vl72. Телефон: +7 (495) 228-50-40.

Парк Михайловски

Нов рейтинг на сградата: 4.5

Единадесетото място получава LCD класа комфорт от групата на PIK. На пешеходно разстояние от едноименната улична метростанция, а през 2024 г. ще се отвори нова - „Окска улица”, която ще бъде на няколко крачки от къщите. Проектът представлява група от шест панелни сгради (17-33 етажа) с подземен и гост паркинг, както и две детски градини. Жилищните сгради имат просторни, светли входове и два изхода: от улицата и двора. Липсата на стъпала и прагове позволява на хора в инвалидна количка, родители с деца, велосипедисти и други да влизат свободно без рампа. Асансьорите на новия модел, нисък шум, бързи и просторни.

Предлагаме апартаменти с една, две и три стаи, с площ от 21-75,6 квадрата. Част от помещенията на първите етажи ще бъдат предоставени на магазини и сервизни предприятия. Дворът ще бъде озеленен и оборудван с всичко необходимо: места за отдих и разходки, детски площадки и спортни кътчета. Много близо са училищата, детските градини, супер- и хипермаркетите. Цени в диапазона от 5-16 милиона рубли.

Рязански авеню, втората Институтска. Телефон: +7 (495) 225-46-75.

"Трън"

Нов рейтинг на сградата: 4.5

Жилищният комплекс от бизнес класа става дванадесетият, чието изграждане е ангажирано с GC "MIC". Проектът включва две двуетажни монолитни кули, които се вписват перфектно в градската среда. Фасадите са оборудвани с вентилация и са украсени с порцеланови плочки. Случаите на шоколад и бяло свързват прехода. Приземният етаж не е жилищен. Предвидени са хранителни и цветарски магазини, малък ресторант, аптека. В първата сграда ще има студия и апартаменти с една, две, три стаи. Във втория същото, но без тристайни апартаменти. На купувача се предлагат помещения със и без тапицерия. В входовете на два вида асансьори: пътнически и товарни. В момента се извършва видео наблюдение.

Подземен паркинг на едно ниво е проектиран за шейсет места, а гост - на осемнадесет. Територията е оградена и има много зеленина. Тук има детски площадки за деца, а възрастните имат място за почивка или спорт. Наблизо има няколко горски парка, така че в района има чист въздух. Големи вериги магазини, медицински услуги, образователни институции - всичко това е достъпно за жителите на къщите. Цени в рамките на 4.25-11 милиона рубли.

Бибиревская, 4. Телефон: +7 (495) 227-35-62. През делничните дни от 9:00 до 21:00 часа; Събота и неделя от 10:00 до 18:00 часа

"Горски парк"

Нов рейтинг на сградата: 4.5

На тринадесето място в класацията на LCD класа комфорт от компанията INGRAD. Включва се седем тухлени монолитни къщи с променлив брой етажи (19-22). Фасадите са завършени с клинкерни тухли, керемиди от порцеланова каменна настилка и стомана, както и декорирани с декоративни ажурни панели. Тук можете да си купите студия и апартаменти от една до четири стаи с площ от 21-89 квадрата. Повечето планове включват лоджии и съблекални. Височината на прозоречните отвори в помещенията се увеличава, затова много светлина попада в помещенията. Апартаментите на първите етажи имат самостоятелна територия и отделен вход. Довършителни и довършителни работи.

Входовете са равни на земята, без стъпала и рампи. Залите са оборудвани с места за инвалидни колички. Парцел LCD ограден. Планирано е да се създаде паркова зона с детски площадки, беседки и спортни зони, както и пешеходен булевард. Плановете за изграждане на училище, детска градина, клиника. Първите етажи ще се отклоняват при организиране на услуги и магазини. Подземен паркинг е предвиден за триста и седем места. Цени в диапазона от 5-16 милиона рубли.

Южна Чертаново, Варшавска магистрала, 170 Е. Телефон: +7 (495) 225-47-79. Всеки ден, от 9:00 до 21:00 часа.

"Orange Park"

Нов рейтинг на сградата: 4.5

Четиринадесетата линия получава LCD класа комфорт от групата на PIK. Проектът включва пет монолитни сгради (17-30 етажа). МКАД е само на три километра, а метростанция Котелники е на пет минути пеша. За покупка се предлагат студия и апартаменти с една, две, три стаи. Избор от около двадесет варианта за планиране. Площта е от 25 до 70 квадрата. Във всички помещения има разширени прозорци, монтирани климатични системи с петгодишна гаранция. Вярно е, че довършителни груби, така че трябва да инвестират в ремонти. Асансьори скорост, със спускане до подземния паркинг. Входът към входовете не предвижда стъпала, прагове, рампи, и е вравнен със земята.

Територията на къщата е озеленена и озеленена. Има детски площадки, зони за спорт и отдих, пътеки за разходка. Областта разполага с три общообразователни училища, около седем детски градини, поликлиники и частни клиники, линейки, много фитнес центрове, салони за красота, кафенета, ресторанти, кина, хипермаркети и пазари. Цени в диапазона от 4-13 милиона рубли.

Московска област, Микрорайон експериментално поле, Котелники. Телефон: +7 (495) 211-23-14. Всеки ден, от 9:00 до 21:00 часа.

"Ново-Nikolskoye"

Рейтинг на нова сграда: 4.4

Затваря рейтинга на икономичната класа от АГРОСТРОЙ. Проектът включва седем монолитно-тухлени сгради (6-9 етажа). Тук се предлага да се купуват апартаменти с една, две и три стаи, вариращи от 45 до 90 квадрата. Има ток, газ, вода и канализация. В непосредствена близост има спирка, от която можете да стигнете до метрото или железопътната платформа с обществен и търговски транспорт.

Жителите ще бъдат къде да поставят колата, тъй като територията е седем нива паркинг с асансьор. Има три детски градини, две общообразователни училища и художествено училище за различен брой места, поликлиники, търговски центрове, мини-пазари, спортни и хотелски комплекси. Река Десна тече доста наблизо, от която можете да се любувате от прозорците или да се разхождате. От едната страна на обекта е заобиколен от гори, така че в района през цялата година чист въздух. Цени в диапазона от 4-7 милиона рубли.

С. Первомайско, с. Иваново, участък 1/1. Телефон: + 7495744-89-46. От вторник до събота, от 10:00 до 19:00 часа.

---

Внимание! Тази оценка е субективна, не е реклама и не служи като ръководство за покупката. Преди да купите, трябва да се консултирате със специалист.